Wat is een EPC?

In het EnergiePrestatieCertificaat wordt de energiescore van de woning berekend.

Deze waarde geeft het energieverbruik weer per jaar en per m² bruikbaar vloeroppervlakte.

Deze is voornamelijk afhankelijk van de isolatie van de muren, vloer, dak, ramen en deuren enerzijds en de installaties voor verwarming en warm water anderzijds. 

Bij de berekening wordt er geen rekening gehouden met de gezinssamenstelling of de manier waarop er omgesprongen wordt met energie. De werkelijke energiefactuur zal dus verschillen van de theoretische EPC-waarde.

De energiescore laat wel toe om verschillende woningen energetisch met elkaar te vergelijken.

Hoe lager de energiescore, hoe energiezuiniger de woning is.

Het EnergiePrestatiecertificaat blijft 10 jaar geldig.

Het Vlaams Energie Agentschap controleert steekproefgewijs op de aanwezigheid van het certificaat bij het te huur of te koop stellen op websites, advertenties, via immokantoren, .... 

Bij afwezigheid kunnen er geldboetes opgelegd worden van 500 euro tot 5000 euro.