Toepassingsgebied Energieprestatiecertificaat

Vanaf 1 januari 2012 is het verplicht om een aantal verwijzingen naar het EPC te vermelden in de advertenties waarin de woning te koop of te huur wordt aangeboden.

Toch is het in de volgende gevallen niet nodig om een EPC op te stellen:

verkoop van een deel van de eigendom (bv. door één van de partners bij een echtscheiding)
verkoop van een door de burgemeester onbewoonbaar of ongeschikt verklaarde woning
schenking en erfenis, bij verkoop van enkel de naakte eigendom of enkel het vruchtgebruik, bij opstal en erfpacht, bij ruilakte, bij gerechtelijke onteigening
verkoop of verhuur van woningen waar geen verwarming aanwezig is.
verkoop of verhuur waarvoor reeds een geldig EPC beschikbaar is. Het energieprestatiecertificaat blijft 10 jaar geldig. Als in de woning intussen energiebesparende investeringen zijn doorgevoerd kan de eigenaar opteren om een nieuw energieprestatiecertificaat te laten opmaken. Het nieuwe energieprestatiecertificaat zal dan een betere score geven.
verkoop of verhuur van een nieuwbouwwoning (bouwaanvraag na 1 januari 2006) waarbij een geldig energieprestatiecertificaat bij bouw beschikbaar is.
onderverhuur
rusthuizen
verkoop of verhuur van woonboten
verkoopcompromis getekend vóór 1/11/2008 en huurovereenkomsten vóór 1/1/2009
woning ingericht als niet-residentieel gebouw, bv. als dit gebruikt wordt als kantoorruimte.
verkoop van een religieus gebouw